Aperçu
Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een strategisch gelegen handelspand voor een pop-up in Aalst ? Dan is dit pand exact wat je zoekt.
Op de hoek van de Léo De Béthunelaan en de Sint-Jobstraat, langs één van de belangrijkste invalswegen van de stad, bevindt zich dit polyvalente handelspand met een totale oppervlakte van ca. 325 m². Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid vanaf de E40 en het stadscentrum is dit een ideale locatie voor pop-up retail, showroom, tijdelijke kantoren of commerciële concepten.
Het pand is onmiddellijk beschikbaar en beschikt over een flexibele indeling met open ruimtes, afzonderlijke burelen/ruimtes, vergaderzalen, twee toiletten en een ingerichte keuken. Deze indeling laat toe het pand vlot aan te passen aan uiteenlopende tijdelijke activiteiten.
Aan de zijde van de Sint-Jobstraat bevindt zich een open ruimte die zich bijzonder goed leent voor commerciële invulling met etalagemogelijkheden en een aparte toegang, wat extra visibiliteit creëert voor pop-upconcepten.
Verder beschikt het pand over drie ondergrondse parkeerplaatsen, een duidelijke meerwaarde voor medewerkers of klanten. De meeste binnenmuren zijn niet-dragend, waardoor een maximale flexibiliteit in inrichting mogelijk is.
Huurprijs pop-upformule: €1.500/maand.
Ideaal voor ondernemers, merken of bedrijven
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 321 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 321 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 18000€ |
| Prix de location annuel par m² | 56€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000005xOQ1IAM |