Overzicht
Omschrijving
Wil je een pop-up in Aalst starten?
Ben je op zoek naar een strategisch gelegen handelspand voor een pop-up in Aalst ? Dan is dit pand exact wat je zoekt.
Op de hoek van de Léo De Béthunelaan en de Sint-Jobstraat, langs één van de belangrijkste invalswegen van de stad, bevindt zich dit polyvalente handelspand met een totale oppervlakte van ca. 325 m². Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid vanaf de E40 en het stadscentrum is dit een ideale locatie voor pop-up retail, showroom, tijdelijke kantoren of commerciële concepten.
Het pand is onmiddellijk beschikbaar en beschikt over een flexibele indeling met open ruimtes, afzonderlijke burelen/ruimtes, vergaderzalen, twee toiletten en een ingerichte keuken. Deze indeling laat toe het pand vlot aan te passen aan uiteenlopende tijdelijke activiteiten.
Aan de zijde van de Sint-Jobstraat bevindt zich een open ruimte die zich bijzonder goed leent voor commerciële invulling met etalagemogelijkheden en een aparte toegang, wat extra visibiliteit creëert voor pop-upconcepten.
Verder beschikt het pand over drie ondergrondse parkeerplaatsen, een duidelijke meerwaarde voor medewerkers of klanten. De meeste binnenmuren zijn niet-dragend, waardoor een maximale flexibiliteit in inrichting mogelijk is.
Huurprijs pop-upformule: €1.500/maand.
Ideaal voor ondernemers, merken of bedrijven
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 321 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 321 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 18000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 56€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000005xOQ1IAM |