Aperçu
Description
Emplacement commercial de premier choix au Shopping Den Tir
Situé dans la galerie du Den Tir, ce vaste espace commercial d’environ 1.172 m² bénéficie d’un emplacement stratégique exceptionnel sur la cour intérieure, directement à côté du magasin très fréquenté Action.
Cette localisation garantit une forte et constante fréquentation, grâce à sa position centrale au sein du centre commercial et à la présence d’un puissant moteur d’attractivité à proximité immédiate.
Le bien offre une surface généreuse et flexible, idéale pour des concepts retail à grande échelle, des enseignes spécialisées ou des activités de services nécessitant visibilité et volume.
Atouts :
Surface : env. 1.172 m²
Emplacement premium sur cour intérieure
À côté d’un important générateur de flux (Action)
Passage élevé garanti
Excellente visibilité dans la galerie
Nombreuses possibilités d’exploitation commerciale
Une opportunité rare pour enseignes et investisseurs recherchant un emplacement dynamique avec un flux client assuré.
Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
| Quartier ou lieu-dit | Provincie Antwerpen |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1172 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 1172 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240402-0016697704-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Loyer mensuel demandé | 14650 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 175800€ |
| Prix de location annuel par m² | 150€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
DG Real Estate (IPI 504865)
| Adresse |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7734308 |