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Description
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Nl :
HUURPRIJS DIENT IN ONDERLING OVERLEG BEPAALD TE WORDEN - ALLES IS AFHANKELIJK VAN DE AFWERKING VAN HET PAND !
Op een uitstekende commerciële ligging, op een hoek in één van de meest gekende straten van Ertvelde, bevindt zich dit gloednieuwe handelspand. Dankzij de centrale ligging en de goede zichtbaarheid is dit een ideale locatie voor wie zijn onderneming wil vestigen in het hart van Ertvelde!
Het pand wordt voor het eerst in gebruik genomen en biedt tal van mogelijkheden. De afwerking is volledig bespreekbaar! Zo kan het pand casco gehuurd worden, waarbij de huurder zelf de inrichting en afwerking naar eigen wens kan realiseren met een aannemer naar keuze. Liever een verder afgewerkt pand? Ook dat is mogelijk in overleg met de eigenaar, waarbij de gewenste afwerking wordt verrekend in de huurprijs.
Troeven:
- Nieuwbouw handelspand – eerste ingebruikname!
- Uitstekende ligging in het centrum van Ertvelde;
- Goede zichtbaarheid en commerciële uitstraling;
- Volledig flexibel qua inrichting en afwerking;
- 2 privatieve parkeerplaatsen voor klanten of eigen gebruik;
Beschikbaarheid in overleg, afhankelijk van de gekozen afwerking
Kortom, een unieke kans om uw onderneming een plaats te geven op een toplocatie, met alle vrijheid om het pand naar uw eigen wensen in te richten!
Interesse of benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons gerust via WIJSvastgoed +32 395 80 10 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Disponible le | 1 mars 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 12000€ |
| Prix de location annuel par m² | 133€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
WIJSvastgoed – Groep De Meyer (IPI 506908)
| Adresse |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | THpastorijstraat9 |
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