Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw handelspand te Ertvelde !
HUURPRIJS DIENT IN ONDERLING OVERLEG BEPAALD TE WORDEN - ALLES IS AFHANKELIJK VAN DE AFWERKING VAN HET PAND !
Op een uitstekende commerciële ligging, op een hoek in één van de meest gekende straten van Ertvelde, bevindt zich dit gloednieuwe handelspand. Dankzij de centrale ligging en de goede zichtbaarheid is dit een ideale locatie voor wie zijn onderneming wil vestigen in het hart van Ertvelde!
Het pand wordt voor het eerst in gebruik genomen en biedt tal van mogelijkheden. De afwerking is volledig bespreekbaar! Zo kan het pand casco gehuurd worden, waarbij de huurder zelf de inrichting en afwerking naar eigen wens kan realiseren met een aannemer naar keuze. Liever een verder afgewerkt pand? Ook dat is mogelijk in overleg met de eigenaar, waarbij de gewenste afwerking wordt verrekend in de huurprijs.
Troeven:
- Nieuwbouw handelspand – eerste ingebruikname!
- Uitstekende ligging in het centrum van Ertvelde;
- Goede zichtbaarheid en commerciële uitstraling;
- Volledig flexibel qua inrichting en afwerking;
- 2 privatieve parkeerplaatsen voor klanten of eigen gebruik;
Beschikbaarheid in overleg, afhankelijk van de gekozen afwerking
Kortom, een unieke kans om uw onderneming een plaats te geven op een toplocatie, met alle vrijheid om het pand naar uw eigen wensen in te richten!
Interesse of benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons gerust via WIJSvastgoed +32 395 80 10 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Beschikbaar vanaf | 1 maart 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Receptie | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 12000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 133€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
WIJSvastgoed – Groep De Meyer (IPI 506908)
| Adres |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | THpastorijstraat9 |
Neem contact op