Locaux commerciaux à louer
1600€ par mois
62 mètres carrés
Aperçu
Description
Quartier Thieffry - Rez Commercial multi-usage sauf horec...
Expat Housing vous propose, suite à une cessation d'activité (pension), ce magnifique rez commercial de +/- 70 m², permettant des activités commerciales variées, dans une rue très fréquentée, même le dimanche grâce à 3 magasins d'alimentation ouverts (Delhaize, Carrefour et grande épicerie), à proximité du Métro Thieffry et Boileau, trams et bus.
Le rez se compose comme suit :
- Surface commerciale de +/- 40 m²
- Pièce annexe avec lavabo de +/- 7,5 m²
- Cuisine de +/- 12 m²
- W.C +/- 2 m²
- Terrasse +/- 6 m²
- Cave
Pas de charges communes excepté précompte immobilier. Compteurs eau, gaz et électricité individuels
Très lumineux grâce à une grande vitrine, des coupoles au plafond et une baie vitrée donnant sur la terrasse arrière
Visites uniquement sur rendez-vous par email
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 62 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 19200€ |
| Prix de location annuel par m² | 274€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Expat Housing (IPI 507467)
| Adresse |
3 Rue des Bollandistes
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | COM/ESCADRON/00 |