Locaux commerciaux à louer

Immeuble commercial commerce à la Clé 3 Fléron

🏢 Immeuble commercial – Commercial Building – Commercieel Gebouw

Immeuble commercial de ±500 m² en très bon état, idéalement situé au centre de Fléron (Rue de la Clé 1), dans une zone mixte dynamique et très fréquentée. À moins de 500 m des transports publics et à proximité immédiate des axes N3, N621, N673 ainsi que des accès autoroutiers (5–10 km), ce bien bénéficie d’une visibilité optimale et d’un emplacement stratégique pour tout commerce, show-room ou activité de services. Actuellement loué sous bail commercial à l’ASBL TERRE (mobilier et vêtements de seconde main), avec possibilité de libération anticipée avant le 31/12/2026. Grande surface commerciale, réserves, cuisine, deux WC, chauffage/climatisation par pompe à chaleur, installation électrique récente et grille de sécurité. Proche de nombreux commerces (Pharmacie, Action, Brico, Auto5, Delhaize, C&A). Un emplacement central idéal pour développer une activité professionnelle.

Commercial building of approx. 500 m² in excellent condition, perfectly located in central Fléron (Rue de la Clé 1), within a busy mixed-use area offering strong visibility and easy access to public transport (<500 m) and major roads N3, N621, N673 plus motorway connections (5–10 km). Ideal for retail, showroom or service activity. Currently leased to ASBL TERRE (second-hand furniture & clothing) with the possibility of early termination before 31/12/2026. Features include a large retail area, storage rooms, kitchen/break area, two toilets, heat‑pump heating/air conditioning, recent electrical installation and security grille. Excellent corner visibility near major retailers such as Pharmacy, Action, Brico, Auto5, Delhaize and C&A.

Commercieel gebouw van ca. 500 m² in uitstekende staat, ideaal gelegen in het centrum van Fléron (Rue de la Clé 1), in een druk bezochte woon-/winkelzone met sterke zichtbaarheid. Minder dan 500 m van het openbaar vervoer en vlak bij de N3, N621, N673 en snelwegtoegangen (5–10 km). Perfect voor winkelactiviteiten, showroom of dienstverlening. Momenteel verhuurd aan ASBL TERRE (tweedehands meubels & kleding), met mogelijkheid tot vervroegde beëindiging vóór 31/12/2026. Grote commerciële ruimte, opslagzones, keuken/eetruimte, twee toiletten, warmtepompverwarming/airco, recente elektrische installatie en veiligheidsgrille. Sterke hoekligging nabij Apotheek, Action, Brico, Auto5, Delhaize en C&A.