Locaux commerciaux à louer
750€ par mois
50 mètres carrés
Aperçu
Description
Cabinet professionnel rénové et salle d’attente–50 m²–Fléron
Idéal pour profession médicale, paramédicale ou libérale.
À louer à Fléron, espace professionnel entièrement rénové d’environ 50 m², bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe passant et permettant une installation immédiate, sans travaux.
Le bien est parfaitement adapté à l’accueil d’une clientèle ou de patients.
Configuration:
-Salle d’attente indépendante, lumineuse et accueillante
-Grand cabinet / espace de consultation situé en retrait de la rue
-Espace calme et discret
-Vitrine visible depuis l’axe principal
-Possibilité d’installer une enseigne
-Local entièrement rénové
Accessible facilement en voiture et en transports en commun
Disponible immédiatement
Le positionnement du cabinet permet de bénéficier de la visibilité de la rue tout en conservant calme et confidentialité dans l’espace de consultation.
Idéal pour :
Médecin, psychologue, kinésithérapeute, logopède, diététicien, infirmier, thérapeute, professionnel paramédical, avocat, comptable, consultant ou autre profession libérale.
Loyer : 750 €/mois
Possibilité également de louer séparément un appartement 1 chambre situé à l’arrière du bâtiment, permettant éventuellement de combiner activité professionnelle et logement sur le même site tout en conservant deux espaces distincts.
Disponible immédiatement.
Visites sur rendez-vous.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 1 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Cave | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Équipements intérieurs | Climatisation |
| Équipements et accessoires divers | Caméra et visiophone Extérieur et Salle d'attente |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 9000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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