Locaux commerciaux à louer

Karaktervol handelspand op toplocatie in hartje Gent

Op een uitstekende commerciële ligging in het centrum van Gent, aan de Annonciadenstraat 4, bevindt zich dit volledig gerenoveerde en instapklare handelspand. Gelegen vlak bij de Kouter, Veldstraat, het Oud Justitiepaleis, een tramhalte en LUCA School of Arts (Campus Sint-Lucas), geniet deze handelsruimte van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De aanwezigheid van studenten, buurtbewoners, shoppers en toeristen zorgt voor een constante passage.

Het pand ligt bovendien tegenover gekende horecazaken zoals Jan van Gent en Amaro, wat bijdraagt aan de levendige uitstraling van de buurt.

Gelijkvloers: ruime, open en lichtrijke handelsruimte in L-vorm met toogzone, grote lichtstraat en ruimte voor keuken- of bereidingsmogelijkheden. De brede voorgevel beschikt over volledig openvouwbare raampartijen, waardoor een aangename binnen-buitensfeer ontstaat. Het inpandige terras is een extra troef en biedt het voordeel dat geen terrasbelasting verschuldigd is.

1e verdiep: 2 aparte toiletten, lavabo en berging. Er is een ruime kelder met ingebouwde koelcel en extra opslagruimte.
Ideaal voor koffiebar, brunchzaak, lunchconcept, tearoom, aperitiefbar, wijnbar of andere daghoreca. Ook andere commerciële invullingen zijn mogelijk. Avondhoreca en nachtwinkels komen niet in aanmerking.

Beschikbaar: onmiddellijk

Interesse: [email protected] - 📞 0474 97 00 22