Aperçu
Description
Uitzonderlijk commercieel gelijkvloers op toplocatie in Gent
Op zoek naar een commerciële toplocatie in het hart van Gent? Dit uitzonderlijke gelijkvloers is gelegen in de gekende Mageleinstraat, een bruisende winkelstraat met veel passage en een uitstekende visibiliteit. Het pand geniet een gelijkvloerse oppervlakte van ca. 150 m² en biedt dankzij zijn ligging en ruime commerciële mogelijkheden een unieke opportuniteit voor ondernemers die zich willen vestigen op een absolute toplocatie. In de directe omgeving bevinden zich tal van gekende zaken, waaronder Wasbar, Essentiel, Hawaiian Poké Bowl en diverse andere gevestigde handelszaken. Beschikbaar vanaf 1 december 2026.
Huurprijs: € 3.500/maand Onroerende voorheffing: ten laste van de huurder
Een ideale opportuniteit voor wie zorgeloos wil ondernemen op een zichtbare en commercieel sterke locatie in Gent.
Interesse in dit bedrijfsvastgoed te huur?
Contacteer ons via [email protected] of 054 33 62 52.
www.immodelestre.be
| Disponible le | 1 décembre 2023 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 254 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 3500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 42000€ |
| Prix de location annuel par m² | 165€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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Delestré Immobiliën (IPI 204003)
| Adresse |
Hemelrijk 15
9400 - Ninove |
|---|---|
| Référence externe | spir5623C |
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