Locaux commerciaux à louer
750€ par mois
70 mètres carrés
Aperçu
Description
Surface commerciale de +/- 70m² dans une rue fréquentée à l
Surface commerciale de +/- 70m² actuellement exploitée en salon de toilettage "Pet-House" ayant une excellente réputation ainsi qu'une clientèle fidèle !
Possibilité de reprendre l'activité actuelle et de racheter tout le matériel permettant le bon fonctionnement du salon de toilettage.
La surface se compose d'un espace accueil, d'un bel espace ouvert et d'une cave au sous-sol de +/- 30m².
Nombreuses possibilités d'exploitation : bureaux, profession libérale, commerce divers, etc...
Quelques caractéristiques :
TOP SECTEUR dans une rue fréquentée à la Gare d'Herseaux, à deux pas de la France, excellente visibilité !
Facilités de stationnement !
Compteurs séparés,
Châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées,
Carrelage imitation parquet,
Belle opportunité !
Charges mensuelles de 50€/mois comprenant l'assurance (sous réserve de la future activité)
Libre à partir du 15 Janvier 2026 !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 9000€ |
| Prix de location annuel par m² | 128€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Léco (IPI 519183)
| Adresse |
14 Rue de Courtrai
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | ND/AL/0926 |