Locaux commerciaux à louer
925€ par mois
103 mètres carrés
Aperçu
Description
Commerce et/ou Bureaux, proximité gare/écoles/parc
Surface commerciale et/ou bureaux située dans un quartier en pleine redynamisation (subventions Européennes et Régionales, budget extraordinaire communal).
Les riverains, écoliers et navetteurs sont en attentes d'une offre commercial adaptée afin de combler leur besoin. Emplacement unique et stratégique dans les années à venir !
La surface principale/showroom est une grande pièce ouverte et lumineuse de 92m², actuellement pourvue d'un comptoir.
Une zone de rangement de 3,3m² se situe juste derrière cette pièce.
Les sanitaires (8m²) sont annexés à la pièce principale (1 urinoir et 2 WC).
Une cave est entièrement dédiée au commerce (18m²).
Châssis doubles-vitrages de 2025
Gaz de ville de grande capacité disponible, actuellement bouchonné après compteur (en attente du besoin du preneur de bail).
Électricité de grande capacité (triphasé) disponible. Coffret principal conforme (2024).
Eau et sanitaires en ordre.
Chauffage via pompe à chaleur air/air avec option climatisation.
Cloisonnement anti-feu en ordre (pompiers).
Propriétaire sérieux, cherchant un partenariat long terme.
Charges (5€/mois) et précompte immobilier à charge du locataire (1907€/an).
| À partir de | À définir |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 92 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 18 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 925 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 11100€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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