Locaux commerciaux à louer
2400€ + 60€ par mois
55 mètres carrés
Aperçu
Description
Local commercial Ixelles, Rez + Sous sol.
Au coeur du cimetière d’ixelles, avec une belle visibilité, et a proximité des transports en communs je loue un rez de chaussée commercial composé d’un espace de vente et d’un sous-sol composé de 3 pièces enfilade.
L’unité se compose des éléments suivants :
Une grande pièce de 14x4m avec un espace toilette et accès sous-sol.
Remise arrière 10m2.
Entrée principale / Client à lavant.
Entrée personnel latérale arrière par les communs des appartements.
Livraison et marchandises à recevoir par l’avant.
Double vitrine avec porte automatique.
Volet de sécurité automatisé.
Carrelage au sol effet plancher.
Chauffage et climatisation : 2 unités plafond DAIKIN.
Sous- Sol Casco, ventilé, avec une toilette utile.
Transport à proximité :
Arrêts Université, Roffiaen
Tram 7, 25 - Boulevard Général Jacques
Bus 71 et 95.
Libre d’occupation.
Surface Rez 55 m2
Surface sous-sol 26m2
Affectation : Commerce de biens.
Loyer demandé : 2400€
Charges communes : 60€
Charges individuelles : Eau et éléctricité.
Précompte immobilier 2380€
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2013 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 8 m |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 55 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 55 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 35 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2400 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 60€ |
| Loyer annuel | 28800€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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