Aperçu
Description
Propriété commerciale à vendere près de la plage et le He...
Vous êtes à la recherche d’un bien commercial avec du cachet et un emplacement stratégique ? Ce commerce rénové situé sur l’avenue Élisabeth est fait pour vous !
Situé à un emplacement exceptionnel à fort passage, à deux pas de la nouvelle promenade, de la Heldenplein et à proximité immédiate de la digue, ce bien offre une visibilité optimale pour votre activité.
Atouts du bien :
Espace de vente élégant avec parquet de qualité
Grande vitrine avec fenêtres du sol au plafond – luminosité naturelle et visibilité maximale
Cabines d’essayage aménagées – idéal pour une boutique de mode ou un concept store
Débarras pratique et coin cuisine avec WC séparé – confort assuré pour vous et votre équipe
Disponible immédiatement et prêt à l’emploi – aucun travaux à prévoir
Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, une galerie, un bureau ou un showroom, ce bien allie esthétique, fonctionnalité et potentiel commercial. Sa localisation sur l’avenue Élisabeth, l’une des artères les plus prisées de Knokke-Heist, vous garantit un flux constant de clients et une excellente visibilité.
La taxe foncière est à la charge du locataire.
50 euros par mois de commission pour frais généraux.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel exceptionnel de ce commerce.
| Disponible le | 7 août 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 1992 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231006-003008028-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 14400€ |
| Prix de location annuel par m² | 160€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Immo Colpin (IPI 203222)
| Adresse |
Graaf d'Ursellaan 31
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | La Guera |