Locaux commerciaux à louer

6450€ par mois

417 mètres carrés

Immoweb code : 21555594
Immoweb code : 21555594

Aperçu

417 mètres carrés habitables
492 mètres carrés de terrain
Étage : 0

Description

Excellent local commercial à louer sur la Lippenslaan à Knok

Excellent local commercial à louer sur l'avenue Lippens à Knokke, avec une largeur de façade exceptionnelle de 12 mètres.

Le local commercial se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée de 215 m² au total, divisé en deux parties (105 m² et 110 m²), et d'une mezzanine de 191 m² (93 m² et 98 m²), offrant une sensation d'espace ouvert et aéré avec une surface utilisable supplémentaire. De plus, il y a deux caves séparées de 43 m² chacune, directement accessibles depuis le magasin, idéales pour le stockage ou d'autres fins pratiques.

Les concepts de restauration sont autorisés, à condition qu'il n'y ait pas de nuisance olfactive ou sonore anormale. Les activités telles que la vente de poissons et de viande, les friteries ou d'autres entreprises qui diffusent des odeurs désagréables ne sont pas autorisées.

La taxe foncière est à la charge du locataire, mais il n'y a pas de frais de syndic à payer dans le bâtiment.

Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un emplacement commercial avec une forte visibilité et un emplacement de premier choix au cœur de Knokke.

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