Aperçu
Description
Local commercial à louer – reprise du fonds de commerce, vê
Situé à un emplacement privilégié, au cœur commercial de Knokke, nous vous proposons ce local commercial entièrement aménagé, actuellement exploité comme boutique de vêtements et accessoires de seconde main de luxe. Nous recherchons un repreneur pour le fonds de commerce.
Le bien dispose d'un espace de vente spacieux et lumineux avec de grandes vitrines en façade, garantissant une excellente visibilité ainsi que de belles possibilités d'étalage. L'aménagement est soigné et de qualité, avec une répartition fonctionnelle : un espace de vente avec comptoir, un long couloir de boutique avec portants et étagères, un espace distinct pour les vêtements, sacs et accessoires, un espace cabines d'essayage avec miroirs et rideaux, ainsi qu'une partie privée à l'arrière comprenant cuisine, rangement et sanitaires. Une cour extérieure offre des possibilités supplémentaires pour votre concept.
L'aménagement actuel (portants, éclairage, cabines d'essayage, comptoir), ainsi que la clientèle fidèle constituée au fil de nombreuses années, doivent être repris en concertation avec l'exploitant actuel.
Libre selon accord mutuel
Un nouveau contrat de bail sera accordé
PEB en cours de demande
Intéressé(e) ou besoin de plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour plus de précisions concernant la reprise du fonds de commerce.
[email protected]
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2985 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 35820€ |
| Prix de location annuel par m² | 477€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Van Acker (IPI 504592)
| Adresse |
Zoutelaan 14
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Référence externe | TH1058 |