Locaux commerciaux à louer
6500€ par mois
223 mètres carrés
Aperçu
Description
Large local commercial prêt à l’emploi – Lippenslaan 320 à
Ce local commercial particulièrement large et récemment rénové est pratiquement prêt à l’emploi.
Il offre une surface de 223 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’une cave de 63 m², directement accessible depuis le magasin.
Le bien bénéficie d’un excellent emplacement commercial, dans la partie très fréquentée de la Lippenslaan, à proximité immédiate de grandes enseignes telles que MAC, Casa, ICI Paris XL, Tommy Hilfiger, Due Amanti, etc.
Un atout majeur : une largeur de façade de près de 10 mètres, offrant une excellente visibilité !
Le précompte immobilier est à charge du locataire, ainsi que les charges de copropriété (provision de 100 € par mois).
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce local commercial aux nombreux atouts !
[email protected]
0478/34.19.20
| Disponible le | 1 janvier 2026 |
|---|---|
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 223 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 223 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240319-0003164677-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 6500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 78000€ |
| Prix de location annuel par m² | 272€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Van Acker (IPI 504592)
| Adresse |
Zoutelaan 14
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Référence externe | TH827 |