Locaux commerciaux à louer
1550€ + 75€ par mois
80 mètres carrés
Aperçu
Description
FLISVOS
Excellent emplacement de commerce situé en haut lieu sur la place Rubens à Knokke !
Ce local commercial polyvalent se trouve dans un emplacement de premier ordre absolu, au cœur d'un environnement commercial animé, entouré d'établissements renommés tels que la boutique de chaussures Sandra, les restaurants Rubens et Cédric, la boulangerie Notre Dame et la boucherie Van Hil. Une base idéale pour diverses activités commerciales.
L'espace commercial dispose d'un aménagement agréable et pratique avec une profondeur d'environ 17 mètres et une largeur de 4 mètres, ce qui permet une disposition agréable et efficace. À l'arrière se trouve un espace séparé avec kitchenette et toilettes (environ 3,6 m x 2,5 m).
Le bien est disponible à partir du 01/10/2026 et est proposé à un loyer extrêmement intéressant. Une opportunité sur cet emplacement de premier ordre.
Pour plus d'informations ou une visite sur place, veuillez nous contacter.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1998 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2741889-KNR-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1550 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 75€ |
| Loyer annuel | 18600€ |
| Prix de location annuel par m² | 232€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Venue (IPI 514869)
| Adresse |
Kustlaan 8
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Flisvos |
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