Locaux commerciaux à louer

Avenue Dumortier 40 à louer (à partir de 1/1/27)

Situé sur l'un des meilleurs tronçons de la Dumortierlaan, ce commerce soigné se libère à partir du 1er janvier 2027, en raison de la fin du bail de Belisol, qui déménage vers un autre emplacement.

Le bien fait partie de la Résidence « Limone » et dispose d'une large vitrine de 6 mètres, offrant une visibilité maximale à votre concept. L'espace commercial du rez-de-chaussée mesure 124 m² (brut) et est particulièrement agréable grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses grandes baies vitrées, qui inondent le magasin de lumière naturelle tout au long de la journée.

S'y ajoute une cave sèche de 41 m² (brut), idéale comme stock.

Soit un total de 165 m² bruts.

L'emplacement constitue l'atout majeur. Vous vous installez dans un noyau commercial en nette progression ces dernières années, avec dans les environs immédiats notamment LaLotti, Hair & Body Beauty, Sissy-Boy, Pearle Opticiens, etc. Un mélange d'enseignes fortes et de commerces locaux bien établis qui se renforcent mutuellement et génèrent du passage toute l'année — aussi bien de la clientèle knokkoise fidèle que des résidents secondaires.

Affectation : commerce de détail. L'horeca n'est pas autorisé. Une boulangerie froide ou un service traiteur vendant des plats préparés, sans préparation sur place, est en revanche possible.

Une belle opportunité d'ouvrir votre magasin à l'un des meilleurs emplacements de Knokke.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite sur place : Virginie Van Acker — 0478/34.19.2