Overzicht
Omschrijving
Handelspand Dumortierlaan 40 te huur
Op een van de sterkste stukken van de Dumortierlaan komt dit verzorgde handelspand vrij vanaf 1 januari 2027, wegens einde huur van Belisol, dat naar een andere locatie verhuist.
Het pand maakt deel uit van Residentie "Limone" en beschikt over een brede etalagegevel van 6 meter die maximale zichtbaarheid geeft aan uw concept. De gelijkvloerse handelsruimte meet 124 m² (bruto) en is bijzonder aangenaam door de mooie plafondhoogte en de grote raampartijen, die de winkel de hele dag door vullen met natuurlijk licht.
Tevens een droge kelder van 41 m² (bruto), ideaal als stock.
Samen goed voor 165 m² bruto.
De ligging is de troef bij uitstek. U komt terecht in een handelskern die de voorbije jaren duidelijk in de lift zit, met in de onmiddellijke omgeving onder meer LaLotti, Hair & Body Beauty, Sissy-Boy, Pearle Opticiens, etc
Een mix van sterke ketens en gevestigde lokale zaken die elkaar versterken en het hele jaar door passage genereert — zowel van de vaste Knokse klant als van de tweedeverblijver.
Bestemming: kleinhandel. Horeca is niet toegelaten. Een koude bakkerij of traiteurdienst waar bereide gerechten verkocht worden zonder bereiding ter plaatse, is wel mogelijk.
Een mooie opportuniteit om uw winkel op een van de betere locaties van Knokke te openen.
Meer inlichtingen of een bezoek ter plaatse: Virginie Van Acker — 0478/34.19.20 — [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Receptie | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 3800 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 45600€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 367€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Van Acker (IPI 504592)
| Adres |
Zoutelaan 14
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Externe verwijzing | TH1081 |