Aperçu
Description
Casco commercial dans une rue commerçante animée
« Louvain, une ville séculaire pleine de vie », tel est le slogan qui attire chaque année de nombreux visiteurs dans la ville.
Outre ses habitants, la ville de Louvain peut également compter chaque année sur de nombreux visiteurs. Pensez par exemple aux étudiants (internationaux) qui vivent en kot pendant l'année académique, mais aussi aux touristes qui considèrent Louvain comme un point de départ idéal et sont attirés par l'histoire de la ville et sa riche culture. Un marché très diversifié offrant de nombreuses opportunités commerciales. Cela fait de Louvain l'endroit idéal pour réaliser votre rêve entrepreneurial.
Le 64 Diestsestraat à Louvain est actuellement proposé à la location en état brut. Grâce à son emplacement dans la rue commerçante piétonne de Louvain, à proximité de grands noms tels que Galeria Inno, Veritas, Calzedonia, Rituals, etc., vous pouvez compter sur une forte fréquentation.
Le bâtiment comprend au rez-de-chaussée un espace commercial de 240m² et un sous-sol spacieux de 50m². Grâce à ses grandes baies vitrées, votre future entreprise bénéficiera d'une grande visibilité. De plus, cet espace est proposé à l'état brut, ce qui vous laisse toute latitude pour l'aménagement, les finitions, etc.
Contactez-nous et nous examinerons volontiers les possibilités avec vous ! Appelez le 0495387038 ou envoyez un e-mail à [email protected].
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Centrum Leuven |
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 14583 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 175000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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DYLS
| Adresse |
Naamsestraat 37
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Dyls |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 495387038 |