Overzicht
Omschrijving
Casco handelspand in drukke winkelstraat - Diestsestraat
"Leuven, eeuwenoud springlevend", de slogan waarmee de stad jaarlijks heel wat bezoekers naar zich toe trekt.
Naast haar bewoners, kan stad Leuven ook jaarlijks rekenen op heel wat bezoekers. Denk maar aan de (internationale) studenten die tijdens het academiejaar op kot zitten, maar evengoed toeristen die Leuven als ideale uitvalsbasis zien en aangetrokken worden door de historiek van de stad en haar rijke cultuur. Een heel diverse afzetmarkt met commerciële opportuniteiten. Dat maakt van Leuven dus dé ideale locatie om uw ondernemersdroom waar te maken.
Diestsestraat 64 in Leuven, wordt momenteel casco te huur aangeboden. Dankzij de ligging in de autoloze winkel-wandelstraat van Leuven mét de nabijheid van grote(re) spelers als Galeria Inno, Veritas, Calzedonia, Rituals,... kan u op heel wat passage rekenen.
Het pand bestaat gelijkvloers uit een handelsruimte van 240m² en een ruime kelder van 50 m2. Dankzij de grote raampartijen geniet uw toekomstige zaak van heel wat zichtbaarheid. Bovendien wordt deze ruimte casco aangeboden, waardoor u nog alle kanten op kan met indelingen, afwerkingen,...
Samengevat:
- Casco winkelruimte gelijkvloers: +/- 240m²
- Bergruimte winkel (-1) bereikbaar via trap: +/- 50m²
- Gevelbreedte: +/-12m
- Hoogte winkelpand: +/- 3m - 3m50
Contacteer ons en we bekijken graag de mogelijkheden samen mét u! Bel 0495387038 of [email protected].
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Centrum Leuven |
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Winkelstraat |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Ja |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 14583 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 175000€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
DYLS
| Adres |
Naamsestraat 37
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Dyls |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 495387038 |