Locaux commerciaux à louer
2600€ + 120€ par mois
323 mètres carrés
Aperçu
Description
Emplacement stratégique - Spacieux locaux - 323 m2
Profitez d’un emplacement stratégique offrant excellente visibilité et accessibilité !
Ces locaux de ± 323 m² se prêtent à de nombreuses activités : bureaux, cabinet médical ou paramédical, espace de soins, commerce de proximité, etc.
Situés à Droiche, un quartier vivant en pleine reconversion, ces locaux bénéficient d’une situation privilégiée : face au tram et à la nouvelle supérette Luxo, à proximité de Liège Expo et à 700 m de l’autoroute.
Loyer : 2.600 €/mois Charges : 120 €/mois
Le bailleur est ouvert à la négociation : bail de rénovation, loyer progressif,...
Renseignements et visites : 0471 783 912 - DECHAMPS IMMOBILIER
Location gérée par Mme Godelieve DECHAMPS - Agent immobilier agréée IPI 509536
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Droixhe |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 323 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 120€ |
| Loyer annuel | 31200€ |
| Prix de location annuel par m² | 8€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | 2.600 € |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Frais réels |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Dechamps Immobilier (IPI 509536)
| Adresse |
Square Bellevue 11
4052 - Beaufays |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | Locaux commerciaux - Droixhe |
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