Locaux commerciaux à louer

# EMPLACEMENT COMMERCIAL PREMIUM – 2 000 m² – CORA ROCOURT

**L'UN DES MEILLEURS EMPLACEMENTS COMMERCIAUX DE LIÈGE !**

**VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE – SITUATION STRATÉGIQUE – ACCESSIBILITÉ OPTIMALE**

Situé directement à l'entrée du **Shopping Cora Rocourt**, à proximité immédiate de l'autoroute E40, cet emplacement commercial de **2 000 m²** bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'un pôle commercial majeur de la région liégeoise.

Véritable **showroom à ciel ouvert**, ce site offre une visibilité remarquable et de nombreuses possibilités d'exploitation pour accueillir vos produits, développer votre activité ou organiser un concept commercial temporaire.

### LES ATOUTS DU SITE

- **2 000 m² d'espace commercial extérieur**
- **emplacements de parking privé**
- Site entièrement clôturé et sécurisé
- Deux accès distincts : entrée et sortie
- **4 bureaux disponibles**
- Installations sanitaires : WC et douche
- Espaces de rangement et de stockage
- Zone de préparation couverte
- Configuration modulable selon votre activité

### UN ENVIRONNEMENT COMMERCIAL PRIVILÉGIÉ

- **À l'entrée du Shopping Cora Rocourt**
- Plus de 110 commerces et boutiques dans l'environnement commercial
- Accès rapide à l'autoroute E40
- Excellente visibilité sur un axe de passage fréquenté
- Accessibilité aisée pour les clients et professionnels

### DE MULTIPLES POSSIBILITÉS D'EXPLOITATION

Idéal pour :

- **Pop-up store et commerce éphémère**
- Showroom automobile, motos et véhicules de loisirs
- Exposition et vente de produits
- Événements commerciaux et opérations promotionnelles
- Enseignes et franchises souhaitant tester le marché liégeois
- Concepts commerciaux saisonniers

*Activités envisageables sous réserve des autorisations nécessaires.*

### CONDITIONS DE LOCATION FLEXIBLES

**Location éphémère – Pop-up Store – Bail de courte durée**

Plusieurs formules et possibilités d'aménagement selon votre projet et vos besoins.

**UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR IMPLANTER VOTRE ACTIVITÉ DANS UN EMPLACEMENT COMMERCIAL STRATÉGIQUE À LIÈGE !**

**Contactez-nous pour découvrir les possibilités et recevoir une offre personnalisée.**