Locaux commerciaux à louer
2500€ + 125€ par mois
300 mètres carrés
Aperçu
Description
Magasin à louer en bord de route sur un emplacement visible
300m² d'espace commercial sur une route très fréquentée
Emplacement: emplacement commercial, à proximité de la R4 (sortie à 2,5 km), arrêt de bus à distance de marche
Disposition: 1 grand espace ouvert avec bureau/salle de réunion, toilettes et douche
Spécifications: pompe à chaleur, climatisation, menuiserie en aluminium avec double vitrage, hauteur libre de 3m, internet, vitrine de 10m, auvent pour la publicité, totem publicitaire commun, grand parking
Autres locataires sur ce site: Magasin de seconde main, Gordijnland / Kilotex, Gym Nutritom
Étiquette énergétique X
Incitation à la croissance de la location: 1er mois: 1000€/mois, 2ème mois: 1500€/mois, 3ème mois: 2000€/mois et à partir du 4ème mois: 2500€/mois
Plus d'informations ou planifier une visite? Contactez Quinten au 09/243 41 80
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Langs N9 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 735 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 11983812-NR-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 2500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 125€ |
| Loyer annuel | 30000€ |
| Prix de location annuel par m² | 100€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | W-0585 |