Locaux commerciaux à louer

Te huur: Nieuwbouw handelspand van 219 m² te Lochristi

Deze nieuwbouw woon-werkontwikkeling biedt nog één kwalitatieve en energie-neutrale kantoor- of winkelruimte van 219 m² te huur aan. Dankzij de ligging aan de straatzijde geniet de ruimte van uitstekende visibiliteit en een aangename, professionele uitstraling.

De locatie is strategisch gelegen tussen het centrum van Lochristi, het station van Beervelde en Lokeren, met een vlotte verbinding naar de E17. Hierdoor is de kantoorruimte zowel met de wagen als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

De ruimte wordt afgewerkt met hoogwaardige en hedendaagse materialen en beschikt onder meer over parkettegels, een afgewerkt vals plafond met geïntegreerde ledverlichting, ventilatie en verwarming. De verwarming gebeurt via vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig. Elke kantoorruimte beschikt over een aparte teller.

Verder beschikt het gebouw over een kitchenette, sanitair en een aangename gemeenschappelijke tuin.
Ondergronds is er parkeergelegenheid voorzien met een ratio van 1 parkeerplaats per 50 m². Een parkeerplaats kan worden gehuurd aan € 25 per maand per plaats.
Huurprijs: € 160/m²/jaar, inclusief het privatieve verbruik van verwarming en elektriciteit.
De huurprijzen zijn exclusief 21% btw.

Een ideale locatie voor bedrijven, vrije beroepen, handelsactiviteiten of andere professionele gebruikers die op zoek zijn naar een moderne, energiezuinige en uitstekend gelegen ruimte met een sterke visibiliteit.
Het pand is onmiddellijk beschikbaar.

Vaste kosten: €438 per maand (onderhoud buitenomgeving, liften, gemeenschappelijke delen, garage, sanitair, groenonderhoud, ramen, enz.)
Voordeel: Inclusief 5.000 kWh gratis per jaar

Interesse of vragen over de mogelijkheden?
Neem gerust contact met:
Simon De goque op +32 473 37 55 50 of [email protected] voor een vrijblijvend gesprek of een bezoek ter plaatse.
Wij denken graag met u mee over een oplossing op maat van uw onderneming.

Renovatieplicht: niet van toepassing.