Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een strategisch gelegen commerciële ruimte met maximale visibiliteit?
Dit ruime handelspand van 149 m² bevindt zich op een topligging in het centrum van Lokeren en biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die zichtbaarheid en bereikbaarheid hoog in het vaandel dragen.
Indeling & uitstraling
Het pand beschikt over een open en lichtrijke indeling met grote glaspartijen en een verzorgde afwerking. Dankzij de moderne uitstraling en polyvalente structuur is deze ruimte geschikt voor onder meer:
Kantoorruimte of dienstverlenend beroep
Boetiek of kledingzaak
Praktijkruimte
Showroom
Opleidings- of consultatieruimte
De open structuur laat toe om verschillende werk- of verkoopzones te creëren, met mogelijkheid tot onthaalruimte, vergaderzone of aparte burelen.
Comfort
Centrale verwarming op gas
Airconditioning
Veel natuurlijke lichtinval
Mogelijkheid tot overname van aanwezige meubels
Het pand is onmiddellijk beschikbaar, zodat u zonder uitstel kan starten.
Ligging
Gelegen in het commerciële hart van Lokeren geniet u hier van een uitstekende zichtbaarheid en een constante passage. De centrale ligging zorgt bovendien voor een vlotte bereikbaarheid voor klanten en medewerkers.
Huurvoorwaarden
Huurprijs: €1.900 per maand
Vaste kosten: €250 per maand
Onmiddellijk beschikbaar
Grijp deze opportuniteit om uw onderneming te vestigen op een sterke locatie in Lokeren.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260204-0003791198-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 250€ |
| Loyer annuel | 22800€ |
| Prix de location annuel par m² | 153€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
WOONBUREAU NV (IPI 205709)
| Adresse |
Pr. Thuysbaertlaan 12/b
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Groema29 |