Aperçu
Description
Commerce
Vous recherchez un local commercial spacieux et polyvalent, bénéficiant d'une excellente visibilité et offrant de nombreuses possibilités d'utilisation ? Alors ce local commercial de pas moins de 349 m² mérite sans aucun doute une visite. En entrant dans le bâtiment, vous découvrez un hall d'entrée soigné doté d'un comptoir d'accueil, idéal pour recevoir de manière professionnelle vos clients, visiteurs ou fournisseurs. Le cœur du bâtiment est constitué d’un impressionnant espace ouvert de 118 m², qui se prête parfaitement à l’aménagement d’un showroom, d’un espace de vente, d’un open space ou d’un espace de coworking. De plus, le bâtiment dispose de plusieurs espaces séparés pouvant être aménagés de manière flexible. Il y a notamment deux salles de réunion ou espaces de stockage distincts, un bureau séparé et une salle pratique dédiée à la photocopie ou à l’archivage. À l’arrière se trouvent également deux toilettes, un coin cuisine et une salle de réunion supplémentaire, ce qui renforce considérablement le confort et la fonctionnalité du bien. Grâce à son agencement bien pensé et à sa superficie spacieuse, ce bien offre de nombreuses possibilités pour des activités variées. Son emplacement le long de la très fréquentée Gentse Steenweg garantit une excellente accessibilité et une forte visibilité, permettant ainsi à votre entreprise de tirer pleinement parti de la fréquentation et de la notoriété du lieu. Disponible à partir du 01/10/2026. Contactez-nous dès aujou
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 349 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Consommation d'énergie primaire | 41 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241220-0020092193-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 35400€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Lentimmo
| Adresse |
Dokter Victor Van Cauterenstraat 9A
9240 - Zele |
|---|---|
| Référence externe | 31 - 345345812 |