Aperçu
Description
Commerce avec visibilité exceptionnelle – Statielei, Mortsel Situé sur la dynamique Statielei à Mortsel, l’une des rues commerçantes les plus fréquentées et animées de la ville, ce vaste espace commercial est désormais disponible. Grâce à son emplacement stratégique, il bénéficie d’un passage intense et d’une vitrine remarquable. Aménagement : Rez-de-chaussée (env. 400 m²) : un espace ouvert et polyvalent, idéal pour un magasin, un bureau ou un showroom. Les larges baies vitrées offrent non seulement une visibilité optimale mais apportent également beaucoup de lumière naturelle à l’intérieur. Étage/grenier (env. 85 m²) : surface supplémentaire, parfaite pour du stockage ou comme espace de travail complémentaire. Arrière du bâtiment : possibilité d’accès pour les livraisons, ce qui renforce la praticité du bien. Atouts principaux : Emplacement de premier ordre avec visibilité maximale et passage constant. Grand rez-de-chaussée flexible, adapté à divers concepts commerciaux. Surface supplémentaire à l’étage pour stockage ou bureaux. Accès pratique pour la logistique et les livraisons à l’arrière. Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
| Disponible le | 31 janvier 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Binnenstedelijk |
| Année de construction | 1963 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 8 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 993 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 447 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0002434703-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 447 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 993 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 3200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 38400€ |
| Prix de location annuel par m² | 96€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7595782 |