Locaux commerciaux à louer
4300€ + 550€ par mois
450 mètres carrés
Aperçu
Description
Surface commerciale de 450m² sur la Grand Place
Libre de Suite - Ce rez-de-chaussée d'une surface de 450m² a été complètement rénové et équipé en 2019.
Il se situe sur la Grand Place de Mouscron, en dessous de l'hôtel Elberg.
L'ensemble de la surface peut être loué en l'état avec les équipements s'y trouvant ou vidé selon la future occupation.
La surface se divise en 4 zones: Accueil, salle de restaurant 1, cuisine, grande salle de restaurant à l'arrière.
Outre la surface commerciale intérieure, deux terrasses sont également exploitables (l'une sur la Grand Place, à l'avant; la seconde à l'arrière du bâtiment)
Deux caves sont également disposition pour une surface totale d'à peu près 90 m.
L'ensemble de la cuisine fonctionne à l'électricité. Deux chambres froides sont disposées sur place, l'une positive, l'autre négative.
Le bâtiment profite d'accès sécurisé et d'un système de vidéo surveillance.
Eligible au "PLAN BOOST" par la ville de Mouscron, pouvant vous faire bénéficier jusqu'à 12.000€ de primes. Renseignements sur www.mouscron.be.
| Disponible le | 4 mai 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 7 m |
| Fonds de commerce inclus | Oui |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 60 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 450 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 90 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Équipements intérieurs | surface commerciale complètement équipée avec mobilier et tous les éléments d'une cuisine professionnelle. aire de jeu pour enfants, bureau, vestiaires, sanitaires terrasse à l'avant et à l'arrière à aménager |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 4300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 550€ |
| Loyer annuel | 52000€ |
| Prix de location annuel par m² | 110€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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