Locaux commerciaux à louer

PERFECT ZICHTLOCATIE BRAKELSESTEENWEG MET PARKING

Op zoek naar de perfecte zichtlocatie voor uw zaak?
Deze commerciële gelijkvloerse handelsruimte aan de Brakelsesteenweg 162 in Ninove biedt u maar liefst 305 m² winkelruimte met magazijn én een kelder van 65 m².
Dankzij de hoekligging geniet uw zaak hier van maximale visibiliteit en een constante passage.
Topligging voor ondernemers:
• Gelegen langs een drukke handelsas met makkelijke aansluiting op de E40
• Nabij Winkelpark NINOUTER met o.a. Jumbo, Jysk, Lidl, JBC
• In de directe omgeving van McDonald’s, Burger King, Torfs, Ixina en meer. De zijgevel wordt binnenkort nog in crepi afgewerkt, waardoor de uitstraling van het pand volledig in lijn komt met zijn commerciële troeven.
Troeven van dit pand:
• Totale oppervlakte: 306 m² (incl. magazijn).
• Kelder: 65 m².
• 5 parkeerplaatsen (inbegrepen in de prijs!).
• EPC D – voorzien van zonnepanelen.
• Dubbele beglazing & verwarming op aardgas.
• Onmiddellijk beschikbaar.
Waarom kiezen voor dit pand?
✔ Strategische ligging met hoge commerciële zichtbaarheid.
✔ Uitstekende bereikbaarheid en ruime parkeermogelijkheden.
✔ Klaar om uw onderneming meteen te vestigen.
✔ Geschikt voor diverse sectoren: Van retailwinkels tot showrooms of kantoren, deze handelszaak biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële activiteiten.
Maandelijkse huurprijs: 2.750 euro. Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.
Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek.