Aperçu
Description
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Nl :
Deze instapklare nieuwbouw handelsruimte van 112 m² bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie in Ninove en biedt een veelzijdige basis voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en vlot bereikbare werk- of praktijkruimte.
Dankzij de moderne afwerking, de praktische indeling en de verzorgde uitstraling leent het pand zich perfect voor diverse professionele invullingen, zoals een kantoorruimte, vrij beroep, paramedische praktijk, coachingruimte, schoonheidsinstituut, advieskantoor, showroom of dienstverlenende activiteit.
De handelsruimte verkeert in uitstekende staat en is voorzien van een kitchenette, twee toiletten en een berging, die inbegrepen is in de huurprijs. Hierdoor combineert het pand comfort, functionaliteit en professionele uitstraling op één centrale locatie.
De strategische ligging in Ninove zorgt voor een sterke bereikbaarheid en visibiliteit, wat deze ruimte bijzonder interessant maakt voor ondernemers die hun zaak willen uitbouwen op een commerciële toplocatie.
Huurprijs: €1.350/maand excl. btw
Gemeenschappelijke kosten: €75/maand
Beschikbaarheid: onmiddellijk beschikbaar
Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een moderne, flexibele en commercieel aantrekkelijke handelsruimte in Ninove.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la vitrine | 3 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 2 mètres carrés |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1350 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 75€ |
| Loyer annuel | 16200€ |
| Prix de location annuel par m² | 144€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Adresse |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Bo Verdickt |
| [email protected] |