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Description
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Nl :
Ontdek deze unieke commerciële kans in het bruisende winkelcentrum van Roeselare!
Deze ruime handelsruimte van 592 m², gebouwd in 2008, bevindt zich op een absolute toplocatie met een constant stroom aan winkelend publiek.
De omgeving is fraai aangelegd en perfect geïntegreerd in het stadsbeeld, wat zorgt voor een uitnodigende uitstraling naar klanten toe.
Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van een ondergrondse parking is dit de ideale plek voor zowel lokale shoppers als bezoekers van buiten de stad.
Met een EPC-label C is het pand energiezuinig en klaar voor de toekomst.
De ligging en de ruimte bieden enorm veel potentieel voor uiteenlopende commerciële activiteiten: van modezaak tot speciaalzaak, van dienstverlening tot horecaconcept.
Troeven op een rij:
- 592 m² handelsoppervlakte
- Bouwjaar 2008 – moderne architectuur
- In het hart van het winkelcentrum van Roeselare
- Nabij ondergrondse parkeergelegenheid
- Vlotte bereikbaarheid
- Fraai aangelegde en levendige omgeving
Grijp deze kans en vestig uw zaak op een toplocatie waar zichtbaarheid en bedrijvigheid hand in hand gaan!
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 592 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Réception | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 592 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250718-0003650107-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 6590 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 79080€ |
| Prix de location annuel par m² | 133€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
Bricx (IPI 507433)
| Adresse |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BR/JM/TH/3265 |