Locaux commerciaux à louer

Commerce avec entrepôt à louer Rue du Charbonnage à Seraing

À la recherche d’un emplacement idéal pour développer votre activité ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans un quartier à vocation commerciale, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un passage régulier, offrant un cadre optimal pour le développement de votre activité.
Ce bien dispose d’une superficie d’environ 720 m² et est aménagé de manière fonctionnelle afin d’optimiser l’exploitation des espaces.

Composition : Un sas d’entrée (18 m²), 1 showroom (90m²), 2 bureaux avec caisse (10m²), 1 arrière-boutique de 20m², 3 bureaux de 10m² et 1 bureau de 12,5m², 1 cuisine (11m²), une salle de bain et 1 entrepôt (526m²).

Techniques : le loyer est de 4.000 €/mois + précompte immobilier, chauffage central gaz avec un aérotherme, double vitrage, électricité conforme et système d’alarme.

Conditions : libre à partir du 1er mai, fiches de revenu demandées, 2 mois de caution et 150€ à charge du locataire pour l’état des lieux d’entrée.