Locaux commerciaux à louer
4950€ + 2€ par mois
172 mètres carrés
Aperçu
Description
Élégant local commercial à louer le long de la Kortrijksest
168m² de surface commerciale avec 168m² de cave sur la Kortrijksesteenweg (N43: Gent-Deinze) à Sint-Martens-Latem, une route d'accès très fréquentée de Gand
Accessibilité : liaison facile vers l'E17 et l'E40 (2,5km) et le R4 (2,8km) et arrêt de bus à distance de marche
Disposition : hall d'entrée commun, surface commerciale en 2 parties, 3 cabines d'essayage, cuisine entièrement équipée avec appareils Miele et de nombreux placards encastrés, cave
Spécifications : menuiserie en aluminium avec double vitrage, luminaires LED encastrés, parquet, sanitaires privatifs, cuisine entièrement équipée avec appareils, chauffage au sol, pompe à chaleur géothermique, climatisation, ventilation mécanique, fibre optique, alarme incendie et antivol, possibilité de publicité sur totem
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite ? Contactez Arne au 09/243 41 85
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | LTG BUILDING |
| Année de construction | 2023 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 168 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 204 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3522791-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 4950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 2€ |
| Loyer annuel | 59400€ |
| Prix de location annuel par m² | 345€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | W-1967 |