Locaux commerciaux à louer
2000€ par mois
Aperçu
Description
MODERN COMMERCIEEL PAND 400 m2 TE KOOP OF TE HUUR
Ontdek dit uitzonderlijk commercieel gelijkvloers van ca. 400 m², gelegen in de bruisende en uiterst gekende Stationsstraat in het hart van Sint-Niklaas. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, centrale ligging en vlotte bereikbaarheid vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Het moderne handelspand biedt een ruime en flexibele indeling, waardoor het perfect geschikt is voor retail, showroom, kantoorconcepten of andere professionele invullingen. De grote etalage zorgt voor maximale visibiliteit en een aantrekkelijke uitstraling naar klanten en passanten toe. Bovendien is het pand beschikbaar zowel TE HUUR als TE KOOP, wat interessante opportuniteiten biedt voor zowel ondernemers als investeerders. Vrij van huurcontract vanaf 1 september 2026.
Maandelijkse huurprijs: 2.000 euro. Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.
Een unieke kans om uw zaak te vestigen op een toplocatie in het commerciële hart van Sint-Niklaas. EPC LABEL:D.
Benieuwd naar dit bedrijfsvastgoed te huur of te koop regio Sint-Niklaas? Contacteer [email protected] of 054 33 62 52. www.immodelestre.be
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|
| Surface du terrain | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 24000€ |
| Prix de location annuel par m² | 60€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
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Delestré Immobiliën (IPI 204003)
| Adresse |
Erembodegemstraat 9
9300 - Aalst |
|---|---|
| Référence externe | THStationsstraat77Sint-Niklaas |