Aperçu
Description
Grootwarenhuis – Stationstraat 107 / Regentiestraat 8, Si...
Te huur: ruim handelspand gelijkvloers van ca. 760 m² op een uitstekende zichtlocatie in het centrum van Sint-Niklaas.
Gelegen aan de Stationstraat 107, met een tweede toegang voor de leveringen via Regentiestraat 8, biedt dit pand volop mogelijkheden voor ondernemers die ruimte en zichtbaarheid zoeken.
De brede etalage en de passage in de winkelstraat zetten uw zaak in de kijker.
De royale ruimtes bieden mogelijkheden voor retail, een showroom, kantoor of een vernieuwend commercieel concept.
Via de Regentiestraat geeft een automatische poort toegang voor leveringen, laden en lossen, wat zorgt voor een praktische logistieke werking.
Dankzij de centrale ligging nabij het station en diverse parkeermogelijkheden is het pand vlot bereikbaar voor klanten, medewerkers en leveranciers. Een veelzijdige locatie om uw zaak te vestigen of verder uit te bouwen.
Onmiddellijk beschikbaar. Huurprijs: € 6.000 per maand. EPC: energielabel X | Renovatieplicht van toepassing | G-score/P-score: C/C | Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Geef uw onderneming de ruimte die ze verdient! Meer informatie of een bezoek? Contacteer ons via 03 369 70 33.
| Année de construction | 1870 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 763 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cave | 32 mètres carrés |
| Surface du grenier | 50 mètres carrés |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Surface du terrain | 825 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251030-0020339855-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Loyer mensuel demandé | 6000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 72000€ |
| Prix de location annuel par m² | 87€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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M3 makelaars (IPI 510381)
| Adresse |
Dorp West 13 b1
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Référence externe | De Wieuw 16.09C |
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