Aperçu
Description
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Nl :
Deze instapklare handels- of kantoorruimte werd recent volledig en doordacht gerenoveerd onder begeleiding van een architect, met bijzondere aandacht voor comfort, energieprestaties, akoestiek en een hoogwaardige afwerking.
De ruimte bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime open werk- of winkelruimte en een afzonderlijke keuken.
Dankzij de moderne architectuur, de gepolierde betonvloer en de kwalitatieve materiaalkeuze geniet de ruimte van een aangename, professionele uitstraling. Achter de strakke afwerking schuilt bovendien een doorgedreven renovatie met vloerverwarming, een nieuw verwarmingssysteem op lage temperatuur, ventilatie en performante isolatie, wat resulteert in een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat.
Ook de keuken, het sanitair, de binnendeuren, de voorramen en de inkomdeur werden volledig vernieuwd.
De gevel van het gebouw wordt bovendien in het najaar van 2026 volledig gerenoveerd en geïsoleerd, waardoor het pand een eigentijdse en hoogwaardige uitstraling krijgt.
Geschikt voor diverse commerciële activiteiten zoals een vrij beroep, kantoor, praktijkruimte, showroom of co-working.
De bereikbaarheid is een belangrijke troef: meerdere bushaltes bevinden zich in de onmiddellijke omgeving en ook tram en trein zijn op wandelafstand. Parkeren kan in de nabije omgeving.
Te bezoeken op afspraak. bel (09 258 13 13) of mail ([email protected])
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211229-0002518315-KNR-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1050 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 12600€ |
| Prix de location annuel par m² | 170€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Vastgoed De Vos Evergem (IPI 205653)
| Adresse |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Bert De Vos |
| [email protected] |