Aperçu
Description
Handelspand (127m²) op topligging in het hart van Zedelgem
Sur un emplacement commercial excellent au centre de Zedelgem, nous trouvons ce commerce soigné et prêt à l'emploi, une localisation idéale pour des entrepreneurs à la recherche d’un espace commercial bien visible et facilement accessible.
Le bien dispose d’une vitrine spacieuse de pas moins de 11 mètres de large, offrant à votre activité une visibilité optimale et permettant aux passants de découvrir immédiatement votre offre ou vos services. Grâce à un agencement polyvalent et une présentation agréable, le local offre en outre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales et professionnelles.
À l’intérieur se trouvent un vaste espace commercial, des sanitaires séparés et un espace bureau, ce qui permet d’aménager le local de manière pratique et fonctionnelle selon les besoins de votre entreprise. Les grandes baies vitrées assurent non seulement une visibilité commerciale optimale, mais apportent également beaucoup de lumière naturelle.
Le local bénéficie par ailleurs de double vitrage et du chauffage central au gaz, ce qui contribue au confort et à la convivialité d’utilisation. Atout supplémentaire : l’emplacement central, à distance de marche d’un parking communal. Ainsi, tant les clients que les visiteurs peuvent facilement s’y rendre à pied et le stationnement est possible à proximité immédiate.
Ce commerce constitue donc une opportunité intéressante pour qui recherche un espace commercial représentatif, prêt à l’emploi et polyvalent, situé au cœur de Zedelgem.
Possibilité de louer un garage : 60 €/mois.
Vous recherchez un local commercial visible et polyvalent sur un emplacement commercial de premier ordre à Zedelgem ?
N’hésitez pas à nous contacter et planifiez votre visite dès aujourd’hui.
Atouts
* Emplacement commercial excellent au cœur de Zedelgem.
* Vitrine de 11 mètres de large offrant une grande visibilité.
* Convient à diverses activités commerciales et professionnelles.
* Parking communal à distance de marche.
Destination urbanistique : zone d'habitation
Patrimoine protégé : non
Zone de rive délimitée : non applicable
Attestation as-built validée : non
Attestation de contrôle électricité : non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Surface du showroom | 127 mètres carrés |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251212-0003755069-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 15000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo Francois Zedelgem (IPI 508487)
| Adresse |
Groenestraat 2
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Nom de l'agent | Bart Plysier |
| Téléphone |
|
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