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Nl :
We zoeken een ondernemer met goesting!
Droom je ervan je eigen horecazaak uit te baten? Dan is dit jouw kans! De Pastisnack in Zwevegem zoekt een nieuwe uitbater. Deze uitstekend gelegen en gevestigde handelszaak is al jarenlang een vaste waarde in de gemeente en geniet van een toplocatie met veel passage en ruime parkeermogelijkheden.
De zaak beschikt over een volledig uitgeruste professionele keuken en biedt tal van mogelijkheden. Of je nu droomt van een broodjeszaak, lunchbar, snackzaak, klein restaurant of een vernieuwende horecaconcept, hier kan je meteen van start.
Waarom kiezen voor deze overname?
- Volledig ingerichte en instapklare zaak
- Professionele keuken aanwezig
- Perfect onderhouden
- Onmiddellijk operationeel: openen en starten
- Aantrekkelijke overnameprijs van de volledige inrichting
-Huurprijs van € 1.000 per maand + € 100 voorschot voor het kadastraal inkomen
Naast de huidige activiteiten zijn er verschillende opportuniteiten om de omzet verder uit te bouwen:
• Leveringen aan bedrijven, scholen en kantoren in de omgeving uitbreiden
• Mogelijkheid tot extra terrasruimte naast de zaak (onder voorbehoud van goedkeuring gemeente)
• Eenvoudige omschakeling naar een succesvolle pasta-, lunch- of takeawayformule
Extra troeven
-Uitstekende commerciële ligging
-Veel parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving
-Geschikt voor diverse horecaconcepten
-Langs de fietsautostrade Zwevegem-Kortrijk
Bent u klaar om uw ondernemersdroom waar te maken? Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvend plaatsbezoek. We bekijken graag samen de mogelijkheden.
Uw succesverhaal start hier in Zwevegem!
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 20 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260715-0003911958-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100€ |
| Loyer annuel | 12000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Becue home (IPI 507307)
| Adresse |
Overleiestraat 79
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Référence externe | 26/SD/0496 |