Aperçu
Description
Interessant gelegen (handels)pand met luxueuze uitstraling
Op een commerciële ligging vlakbij de Grote Markt en de Demervallei bied ik dit pand met cachet aan.
Het heeft vele mogelijkheden: allerlei commerciële activiteiten en/of kantoor en/of wonen zijn mogelijk gezien een ruim volume als gevolg van 100m2 grondoppervlakte.
Het pand is o.a. geschikt als winkel, boetiek, kunst- of schilderatelier, juwelier, showroom, praktijk, creatieve studio, combinatie van wonen en werken.
Momenteel is het pand ingericht als exclusieve modezaak. Het beschikt over een op maat gemaakte afwerking om kledij, schoenen en accessoires mooi uit te stallen. Ideaal voor zowel een heren, dames- of kinderboetiek. Het heeft een verzorgde, professionele uitstraling, waardoor u onmiddellijk van start kan gaan, een buitenkans dus!
Er is een airco-/warmtepompsysteem, verlichting via LED en een uitgebreid beveiligingssysteem. Op de verdieping is er ruimschoots stockage-, bureau-, en vergaderruimte. Er is een energetische en dakrenovatie nodig; beiden kunnen gecombineerd worden.
Waarom dit pand?
centrale ligging + goede visibiliteit door brede, handige etalage
prachtig pand met uitstraling
geschikt voor handel, praktijk, atelier, showroom, etc.
ca. 200m2 bruikbare oppervlakte
verzorgde en hoogwaardige inrichting
parking Demervallei vlakbij
Plannen zijn op eenvoudig verzoek beschikbaar.
Interesse of wens je een bezichtiging?
Neem vrijblijvend contact op!
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260119-0003777282-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 298000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 2980 m² |
| Revenu cadastral | 1373 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Paul Degelin (IPI 508935)
| Adresse |
Leuvensestraat 49
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Référence externe | DSS19C |
Contacter