Locaux commerciaux à vendre

Immeuble de rapport avec excellent rendement à centre Alost

Vous recherchez un immeuble de rapport polyvalent, idéalement situé au cœur d’Alost ? Ne cherchez plus !

Ce bien spacieux combine flexibilité, situation stratégique et rentabilité. Parfait pour combiner habitation et activité professionnelle ou pour réaliser un investissement avec des revenus mensuels attractifs.

L’appartement est actuellement loué avec succès en location de moyenne durée. La demande est élevée, avec des loyers entre 2.000 € et 2.500 € pour des périodes de six mois. Le futur propriétaire peut poursuivre cette formule rentable, avec accompagnement si souhaité.

Au rez-de-chaussée se trouve le commerce, aujourd’hui aménagé en un grand espace ouvert modulable selon vos besoins. Idéal pour un cabinet, bureau, salon de coiffure ou magasin, mais aussi transformable en studio ou espace résidentiel. La structure est saine et l’immeuble entièrement sous-cavé offre un vaste espace de stockage.

À l’étage, un appartement entièrement rénové et prêt à l’emploi : toiture renouvelée et isolée, conduites modernisées et finitions soignées. Il peut être loué immédiatement ou occupé sans travaux. À quelques mètres, possibilité de louer un emplacement de parking, un réel atout en centre-ville.

Habiter et travailler sur place ou louer les deux entités séparément : tout est possible.