Aperçu
Description
Immeuble commercial avec potentiel résidentiel
Un bien que vous devriez venir découvrir par vous-même. Les 13, 14 et 15 novembre, nous ouvrons nos portes pour une journée portes ouvertes. Vendredi à partir de 17 heures, nous serons heureux de vous accueillir lors de L'heure de l'apéro.
Situé à un emplacement de choix sur la place des Empereurs à Alost, ce bâtiment commercial historique de près de 500 m² bénéficie d'une forte visibilité commerciale et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Des espaces généreux, de hauts plafonds, des planchers en bois authentiques et un majestueux escalier en bois donnent au bâtiment son caractère. Le charmant jardin intérieur constitue un agréable complément à l'ensemble.
Actuellement aménagé en espace commercial, le bien offre des possibilités pour le commerce de détail, les bureaux ou une profession libérale. Une combinaison d'activités commerciales et de logement, ou une transformation complète en une spacieuse maison de ville, est également envisageable.
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 452 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260113-0003774947-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
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