Aperçu
Description
Anderlecht – Fonds de commerce – Terrasse
Situé dans un quartier dynamique et à fort passage, ce fonds de commerce de bar bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle.
L’établissement se compose d’un espace bar convivial avec comptoir, d’une salle accueillante offrant plusieurs places assises ainsi que des sanitaires. Possibilité d’exploiter une terrasse (selon autorisation).
Le bien est vendu entièrement équipé : mobilier, matériel professionnel et installations en bon état, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire.
Bail commercial en cours avec conditions attractives.
Emplacement stratégique
Clientèle régulière
Activité clé en main
Fort potentiel de développement (afterwork, bar à thème, petite restauration…)
Idéal pour un exploitant Horeca souhaitant démarrer rapidement une activité rentable.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 60000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 667 m² |
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA CORNELIS (IPI 500885)
| Adresse |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007QpUHIA0 |