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Description
Instapklaar handelsgelijkvloers met terras
Dit centraal gelegen handelspand is uitstekend gelegen, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding met de A12, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. U betreedt de ruime gelijkvloerse handelsruimte via een aparte glazen deur aan de straatzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht en is er voldoende plaats om een aantrekkelijke etalage in te richten. Hoewel de ruimte momenteel als kapsalon werd uitgebaat, biedt ze heel wat mogelijkheden om ze naar eigen wens en activiteit in te richten. Achteraan de handelsruimte is er een ruime keuken op tegelvloer, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Een groot schruifraam geeft toegang tot het terras.
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 84 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241025-0003425871-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 84 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 796 m² |
| Revenu cadastral | 1340 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Adresse |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Référence externe | 2026-163 |