Aperçu
Description
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Nl :
Op een gunstige locatie in Arendonk, vlak bij de Nederlandse grens, vind je deze unieke eigendom: een ruime woning met volledig ingerichte handelsruimte, ideaal om wonen en werken te combineren!
Gelijkvloers - woning:
Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leef- en eetruimte (mogelijkheid tot haard), open keuken met hoogwaardige toestellen, berging, bureau en wasplaats met extra douche en toilet.
Verdieping:
Drie slaapkamers en vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet. Zolder: via vaste trap bereikbaar en ingedeeld als twee extra kamers.
Handelsruimte:
Aparte inkom, ruime winkel met doorloop naar bovenliggend showroom/magazijn en grote achterliggende opslagruimte.
Buitengebeuren:
zonnig terras, aparte garage en diepe, rustige tuin.
Extra troeven:
- Airco op het gelijkvloers
- Nieuw hoogrendementsglas (3 jaar oud) + screens
- Kruipruimte
- Zonnepanelen
- Interne verbinding tussen woning en handelsruimte via bureau
- Dubbele scheidingsmuur voor optimale geluidsisolatie
- Alarmsysteem in het handelspand
Deze eigendom ligt in het levendige Arendonk, op een boogscheut van de Nederlandse grens, met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen.
Voor de volledige omschrijving en fotoreportage: www.hillewaere.be
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 368 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 940 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 148 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250519-0003602396-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1703 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Hillewaere Vastgoed Turnhout (IPI 501935)
| Adresse |
PARKLAAN 46
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 04/16517 |