Aperçu
Description
Grand local commercial situé au cœur de la Zeedijk à Blanke…
Plongez dans le monde des possibilités infinies avec ce magnifique local commercial, stratégiquement situé sur la dynamique digue de Blankenberge, à quelques pas du centre-ville.
Avec une généreuse surface de vente de 95 m² et une vitrine accueillante, ce bien offre une vitrine parfaite pour une entreprise prospère. Entrez et découvrez la polyvalence de cet endroit avec un sous-sol privé de 25 à 30 m², directement accessible depuis le local, et un hall central qui relie harmonieusement les différents espaces arrière.
De plus, cette opportunité unique offre une expérience complète avec une salle de bains confortable, une cuisine bien équipée et un espace arrière polyvalent actuellement utilisé comme salon privé et espace de stockage. Ces espaces supplémentaires conviennent parfaitement à divers concepts commerciaux.
En bonus, le nouveau propriétaire a accès à un garage adjacent à l'arrière via la rue Vissersstraat, directement relié au local commercial. Ce garage offre non seulement des places de parking, mais également un espace de stockage supplémentaire, ajoutant une valeur inestimable à cette offre.
Le bien est vendu avec tous les biens présents, prêts à accueillir de nouveaux entrepreneurs et à concrétiser leur vision dans cet environnement dynamique.
Découvrez le potentiel de ce local commercial sur la digue de Blankenberge et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Atouts
*Emplacement Central
*Espace et Flexibilité
*Prêt …
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 95 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3045596-KNR |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 4473 m² |
| Revenu cadastral | 2595 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Blankenberge (IPI 505469)
| Adresse |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Iben Wouters |
| Téléphone | +32 489590991 |