Aperçu
Description
Espace commercial casco à vendre dans le projet BLVD10 à Bru
Découvrez ce spacieux espace commercial casco de 266,90 m² situé au sein du projet neuf BLVD10, au cœur de Bruxelles. Cette unité commerciale fait partie d’un projet immobilier contemporain à l’architecture marquante, bénéficiant d’un emplacement stratégique dans le centre-ville bruxellois.
BLVD10 est implanté dans un quartier en plein essor, à proximité de la zone du canal, de Tour & Taxis, du musée KANAL et de la station de métro Rogier récemment rénovée. Grâce à cette situation centrale, votre future activité bénéficiera d’une excellente visibilité et d’un important potentiel de fréquentation de la part des habitants, travailleurs, étudiants et visiteurs.
L’espace commercial est proposé en état casco, vous offrant une totale liberté d’aménagement selon votre concept et vos besoins. Avec une superficie de 266,90 m², ce bien se prête à de nombreuses activités : commerce de détail, services, horeca (sous réserve des autorisations nécessaires) ou bureaux.
**Les atouts de cet espace commercial :**
• Surface casco de 266,90 m²
• Situé dans un projet neuf comprenant des logements résidentiels
• Emplacement central à Bruxelles
• Excellente accessibilité en transports en commun
• Quartier en pleine revalorisation avec un fort potentiel de développement
• Aménagement flexible selon vos besoins
• Idéal pour investisseurs et utilisateurs propres
Vous souhaitez obtenir davantage d’informations sur cette opportunité commerciale à Bruxelles ? Nos conseillers se feront un plaisir de vous accompagner et d’organiser une visite.
Contactez-nous via [[email protected]](mailto:[email protected]) ou au +32 495 38 70 38.
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 267 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 665000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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DYLS
| Adresse |
Naamsestraat 37
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |