Aperçu
Description
Immeuble de rapport: surface commerciale louée à Aarschot
Vous cherchez un investissement qui génère des revenus locatifs dès le premier jour ? Cette surface commerciale de 122 m² est entièrement finie et déjà louée. Le bien se situe dans un nouveau quartier résidentiel, au centre d'Aarschot.
De Torens est un nouveau quartier urbain qui s'inscrit dans le masterplan de la Ville d'Aarschot visant à rénover la ville et à la rendre plus attrayante pour les jeunes comme pour les aînés.
Le projet compte cinq zones résidentielles, chacune avec son propre caractère. Au-dessus, nous construisons un nouveau centre sans voitures, avec des commerces, une place centrale et de nombreux espaces verts. Un lieu où toutes les générations se retrouvent. Au sein de ce nouveau quartier, nous proposons plusieurs surfaces commerciales au rez-de-chaussée. La clientèle peut se garer facilement et en toute sécurité dans le parking souterrain public du projet.
Intéressé par cet investissement ? Nos conseillers sont à votre disposition.
Contactez-nous via [email protected] ou +32 495 38 70 38
| Prix du bâtiment hors TVA | 389 000 € |
|---|
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Woonwijk De Torens |
| Année de construction | 2025 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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DYLS
| Adresse |
Naamsestraat 37
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Dyls |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 495387038 |
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