Locaux commerciaux à vendre

INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL EN PLEIN CENTRE DE CHARLEROI

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier unique, composé de deux immeubles de caractère idéalement situés sur le Boulevard Tirou, artère commerçante emblématique de Charleroi. Cette localisation stratégique, en plein centre-ville, bénéficie d’un flux piétonnier et automobile exceptionnel, garantissant une visibilité optimale et une attractivité constante pour les activités implantées. 
L’ensemble comprend deux bâtiments adjacents , actuellement occupés par des établissements Horeca réputés et bien établis :
Les deux biens sont vendus avec leurs baux commerciaux en cours, offrant ainsi à l’investisseur une sécurité locative immédiate et des revenus stables de près de 8% bruts/an.
Les atouts majeurs de l’investissement:
o Localisation premium : Boulevard Tirou, cœur battant de Charleroi.
o Visibilité et accessibilité optimales : passage piétonnier important, proximité des commerces, parkings et transports.
o Deux établissements Horeca réputés : exploitations solides et pérennes.
o Revenus locatifs garantis : immeubles vendus avec baux commerciaux actifs.
o Cachet architectural : façades distinctives, intérieurs décorés avec soin, éléments anciens préservés.
o Espaces extérieurs : terrasse privative à l’arrière du Harpers, rare et très recherchée en centre-ville.
Tout renseignement : [email protected] - 0475/69.48.62